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公积金贷款买房更省钱了 45万贷款30年可省2万多元

编辑:沈阳世纪融金金融服务公司  时间:2015/05/12  字号:
摘要:公积金贷款买房更省钱了 45万贷款30年可省2万多元

央行5月10日公告从昨日起下调存贷款利率0.25个百分点。昨日上午,合肥市直、安徽省直公积金也公告下调贷款利息。以100万元基准利率计算,30年期商业贷款每月少还159.01元,30年期公积金贷款每月少还142.99元。

100万贷款省5万多元利息

此次降息,已经是年内第二次。根据央行公告,商业贷款5年期以上利率调整至5.65%,公积金贷款下调至3.75%。以100万元计算,采用基准利率,等额本息还款方式,商业贷款30年期贷 款利 息共 计1078048.84元,比今年3月1日降息后的利息减少57242.58元;公积金贷款30年期利息共计667216.13元,比今年3月1日降息后的利息减少51478.93元,两类贷款本息共计月还款额分别减少159.01元和142.99元。

省城部分商业银行已执行

记者昨日上午从合肥市直、省直公积金管理中心了解到,当年归集的公积金存款利率维持0.35%不变,上年结转的公积金存款利率由2.1%下调至1.85%。贷款方面,五年期以上公积金贷款利率由4%下调至3.75%,五年期以下(含五年)公积金贷款利率由 3.5%下 调至3.25%。

记者昨日还致电合肥部分银行网点咨询贷款利率下调事宜。工、农、建等国有银行分行均表示,需要等待总行统一下发文件明确执行,而招商、徽商、兴业等商业银行部分网点则表示,已经可以按照新的利率申请房贷。

-帮你算算账

根据合肥市公积金夫妻双方最高贷款45万的额度计算,采用基准利率,等额本息还款方式,30年期贷款 利息 总计300247.26元,比调整前减少23165.52元;月本 息还 款额2084.02元,比调整前少还64.35元。

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